汕头国际海员俱乐部临街部分铺面公开招租公告

为规范工会资产租赁管理，盘活闲置资产，提高资产使用效益，经研究决定，对汕头国际海员俱乐部临街铺面进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的

本次招租标的为汕头市金平区利安路4号汕头国际海员俱乐部正门南北两侧部分临街铺面，分别为正面左侧（北面）3号铺面，面积为73.66平方米；左侧（北面）4号铺面，面积为26.45平方米；右侧（南面）1-9号铺面，9间铺面面积合计为136.99平方米，铺面以现场实际现状为准。

二、招租对象资格要求

1. 自然人：具备完全民事行为能力，无失信记录、无违法经营前科，能独立承担民事责任。

2. 法人/其他组织：具备合法有效的营业执照、统一社会信用代码证，经营资质齐全，未被列入失信被执行人、严重失信主体名单，信誉良好、履约能力强。

3. 竞租者须遵守国家法律法规及汕头市城市管理、市容环卫相关规定，严禁从事油烟扰民、噪音污染、易燃易爆、违规仓储、违法违规经营等业态，符合周边商业环境及俱乐部管理要求，优先考虑汕头文旅文创类主体、服务海员事业主体。

三、租赁相关事项

1. 租赁期限：1年（自租赁合同签订之日起计算，期满可根据履约情况协商续租）。

2.租金标准：设定招租底价为85元每平方米。采用书面密封一次性报价方式，报价高于或等于底价为有效报价，遵循价高者得原则确定承租方。

3报价规则：竞租者在规定时限内提交密封书面报价单，仅允许一次报价，报价提交后不得修改、撤回。

4. 装修约定：承租方如需装修改造，须提前提交装修方案，经我方审核同意后方可实施，不得破坏房屋主体结构、承重设施；租赁期满，固定装修无偿归出租方所有，可移动设施由承租方自行拆除搬离。

5. 其他要求：承租方负责铺面日常维护、水电、卫生、消防及安全管理，承担全部经营相关费用，严格遵守我方资产管理、安全管理相关制度。

四、报价相同处理规则

1.若多名竞租者提交最高有效报价金额一致时，将由招租方进行内部讨论，按报价提交时间先后排序和方案择优方式选取。

2.同等报价条件下，原承租方享有优先承租权，可直接确定为承租方。

五、报名事项

1. 报名时间：2026年4月28日—2026年5月7日（工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00），逾期不予受理。

2. 报名地点：汕头市利安路4号汕头国际海员俱乐部办公室。

3. 报名材料

自然人：本人身份证原件及复印件1份。

法人/其他组织：营业执照副本、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）各1份。

4. 现场踏勘：竞租者可在公告期内自行前往标的现场踏勘，充分了解铺面现状、周边环境及租赁相关情况，报名即视为认可标的全部现状，无任何异议。

六、成交规则

1.报价截止后，招租方组织工作人员统一拆封报价单，当场核对报价有效性，公示最高报价及排序结果。

2.承租方需在规定时间内签订租赁合同、缴纳履约保证金及首期租金，逾期视为自动放弃。

七、其他说明

1. 本次招租全程公开、公平、公正，接受社会监督，严禁弄虚作假、串通竞价，一经发现取消竞租资格。

3. 本公告未尽事宜，由汕头国际海员俱乐部负责解释。

八、联系方式

联系人：许先生

联系电话：88445730

联系地址：汕头市金平区利安路4号汕头国际海员俱乐部

汕头国际海员俱乐部

2026年4月27日